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動態定價引擎
依入住曲線、競品價與事件熱度即時調整，設定天花板與底價後即可全自動運行。
為獨立飯店與旅宿打造
讓收益管理自動運轉，專注招待每一位房客
bkmaster 把定價、通路、預測與例行任務整合在同一平台，讓收益決策更快、更穩、更聰明。
+18%
平均 RevPAR 成長
90 秒
完成一次全通路改價
0
手動試算表維護
即時收益快照
本週入住率
82%
平均房價 (ADR)
NT$3,480
預測淨收益
+12.4%
動態定價自動化
系統每 10 分鐘掃描市場、競品與庫存，並同步回 OTA 與直訂官網。
What bkmaster does
一個平台，取代凌亂的表單與分散的外包
bkmaster 將收益策略、價格調整、通路同步、需求預測與自動化任務集中管理，讓你的收益團隊不必再在多個系統與 Excel 之間切換。
核心功能
針對旅宿收益管理打造的四把關鍵武器
⇄
通路同步洞察
OTA、官網與電話訂房價格一鍵同步，並標示各通路毛利、取消率與超訂風險。
⧖
需求預測
以歷史入住、航班、天氣與活動資料建模，提供短中長天期預測與敏感度分析。
⚙
自動化流程
夜審報表、庫存解鎖、特價檔期與黑名單防範皆可自動觸發，並保留審批節點。
Workflow
從導入到日常，四步就上線
-
01
資料串接
連接 PMS、CRS、OTA 與支付資料，完整保留原有設定。
-
02
策略建模
依房型、季節與節慶建立價格走廊，設定觸發條件與權重。
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03
試跑與審批
先以沙盒模式模擬，確認差異後再啟用實際改價與同步。
-
04
每日巡檢
系統自動發出異常提醒，人工僅需審核例外情境。
口碑
被前台、收益與總經理同時喜歡
「改價不再是半夜熬夜的工作，團隊回到客人面前。」
「旺季價差抓得更精準，同時降低了取消率與超訂。」
「導入兩週後，董事會直接看到 RevPAR 與住客評分雙升。」
FAQ
常見問題
導入需要多久？會不會影響現有訂房系統？
一般 2–4 週完成，會在沙盒環境串接並驗證後才正式上線，原有 PMS/OTA 設定全數保留。
如何確保動態定價不會傷害品牌價值？
可設定最低/最高價與頻率限制，並對特定房型與通路建立例外清單，所有變動都需審批才生效。
資料安全與權限怎麼控管？
採角色與分層權限，動作與變更皆留稽核軌跡；連線與資料庫全程加密，符合常見內控規範。
是否支援多物業與多品牌管理？
支援跨城市、多品牌與加盟體系，可建立統一策略並針對單一物業做覆寫。
Contact
想確認 bkmaster 是否適合你的物業？
留下聯絡方式，我們會在一個工作日內回覆並安排產品演示。
- 適用：飯店、旅館、青年旅舍、度假村與服務式公寓
- 支援：PMS/CRS 直連、API、檔案匯入
- 服務範圍：台灣、香港、東南亞